‘Se loger’

Projet : amélioration de google map Ile Maurice, aidez-nous !


2010
11.26
Google map maker, contribuer à la précision de google Map

Améliorez les informations de l'ile Maurice sur Google Map

La géolocalisation de google map est un service absolument génial.
Enfin quand les informations existent.
Ici il n’est pas la peine de compter sur un GPS, qui pourtant serait très utile, vu le manque de panneaux sur les routes.

Saviez-vous que vous pouviez améliorer google map vous même ? Avec un simple compte gmail, vous pouvez anoter, ajouter des lieux, des adresses, des routes, des photos, des lignes à haute tension, et même des villes et des quartiers.

Aussi, pourquoi ne pas prendre quelques minutes, une fois de temps en temps, pour ajouter les lieux que vous connaissez le mieux sur l’ile ?
Votre rue, votre quartier, votre vendeur de boulettes préférées, votre épicerie, permettront à tous de se situer plus facilement et nous ferons gagner à tous beaucoup temps de recherche dans la rue.
Plus besoin de demander des dizaines de détails pour trouver quelqu’un ou de demander à plusieurs personnes dans la rue.

Vous êtes expatriés ? Rappelez vous comme il était pratique dans les rues de Lyon, Paris ou Marseille de se guider avec son Smartphone pour retrouver sa voiture, son bar ou le métro le plus proche.

Voici comment faire pour aider un peu l’île Maurice.
Il vous faudra un compte gmail. C’est entièrement gratuit et ça prend quelques minutes à peine si vous n’en avez pas encore. Rendez-vous ensuite sur google map maker.

Ne vous inquiétez pas, les modifications ne seront pas visibles immédiatement.
Il faut d’abord qu’elles soient modérées par un nombre suffisant d’utilisateurs.
D’ailleurs, si vous avez encore un peu de temps, vous pouvez modérer les ajouts des autres. Il suffit de cliquer sur l’onglet modérer en haut à gauche.

Google maker est disponible dans de nombreuses langueschoississez le language avec lequel vous êtes le plus à l’aise.

Voici un autre article pour en savoir plus sur google maker.

Et merci d’avance de tous les habitants de l’ile Maurice et de tous les touristes !

Trouver un logement à l’ile Maurice


2010
10.25
Trouver un logement à l'ile Maurice

Trouver un logement à l'ile Maurice

Je vous l’avais dit, ici TOUT est compliqué.

Non ? Je ne l’avais pas dit ? Désolé, maintenant c’est fait.

La plupart des entreprises qui envoient des expatriés les logent. Dans ce cas vous serez donc probablement dans une résidence sécurisée, avec piscine, à deux pas de la plage sans avoir à vous en soucier. C’est pas mal.
Sachez qu’en théorie votre entreprise est tenue de vous loger ou de vous défrayer votre logement. (en réalité c’est une mesure qui est facilement contournée.)

Les loyers

Si vous vous cherchez par vos propres moyens ça va être beaucoup plus difficile. Les loyers ici ne sont pas aussi normés qu’en France. Deux maisons parfaitement identiques peuvent être louées à des prix totalement différents.

Les prix normaux d’une maison d’environ 100 mètres carrés sur la côte oscillent entre rps 10 000  et rps 25 000 par mois (entre 250 euros et 650 euros).
Avec une piscine, il sera difficile de tomber en dessous des rps 30 000 par mois pour une maison individuelle. (700 euros)
Les appartements en résidence sont autour de rps 20 000 (600 euros) avec quelques services comme la femme de ménage ou l’entretien de la piscine et des parties communes.

Après, tout dépendra de vos qualités de négociateur.

Retenez tout de même que, dans l’esprit de beaucoup, si vous êtes français vous êtes forcement riche. Ne vous étonnez pas de voir les dollars rouler dans les yeux de certains propriétaires comme dans un cartoon. Dans ces cas là il vont vous proposer un prix hallucinant pour un appartement délabré. Fuyez.

Faites marcher le bouche à oreille

Comme pour beaucoup de choses à Maurice, c’est ce qui marche le mieux.
Déplacez-vous, cherchez les numéros de téléphone, parlez de votre recherche aux patrons de restaurants, aux vendeurs des magasins, à vos futurs collègues, etc…
Les bons plans se trouvent, mais difficilement.
De nombreux mauriciens préfèrent ne pas louer leur maison plutôt que de la louer à un prix raisonnable. Beaucoup de bungalow restent donc vides toute l’année alors qu’ils pourraient rapporter de l’argent.

Internet

Vous trouverez quelques annonces sur orange.mu mais les locations y sont très ciblées touristes. Donc plus chère qu’elles ne devraient.

Il existe aussi le tout nouveau lexpressproperty.com, le premier site professionnel de location.
Le site cherche les annonces dans les bases de plusieurs dizaines d’agences sur l’ile.

Les pièces à fournir pour votre dossier

Aucune.
Ca, c’est le bonheur. Si vous avez trouvé une maison, dans la majorité des ,on vous demandera juste une pièce d’identité et un numéro de téléphone, éventuellement un relevé bancaire, et le premier mois de caution. (Oui ! juste le premier mois).

La contrepartie, c’est que si vous ne payez pas, vous serez expulsés très vite. Avec le sabre si il faut…

Attention aux arnaques

Les maisons dans le Nord ou à Flic en Flac sont souvent louées pour le week end.
Certains locataires en profitent pour refaire les clefs et se faire ensuite passer pour le propriétaire.  Faites donc attention avant de payer la première mensualité. Si vous avez le moindre doute, renseignez-vous au maximum.
Vous éviterez d’emménager dans une maison sans que le propriétaire soit au courant.

Evitez les agences !

Les agences pratiquent les prix les plus élevés. Vous pourrez parfois baisser le loyer de moitié si vous trouvez le propriétaire et traitez avec lui directement.
Elles ont, de plus, une réputation encore plus exécrable que les agences françaises. C’est dire.

Profitez des services offerts

Si vous avez les moyen de dépenser rps 30 000 dans une maison, sachez qu’ici c’est un luxe extrème. (30 000 roupies correspond au salaire d’un cadre supérieur). Vous pouvez donc être exigeant. A ce prix, la femme de ménage et le pool boy sont souvent compris.
N’hésitez pas aussi à demander des réparations. La frontière entre ce qui est à la charge du propriétaire et ce qui est à la charge du locataire est plus floue qu’en France. Surtout si vous habitez un meublé. Beaucoup de propriétaires de bonne volonté seront prêts à vous aider pour le gros oeuvre et les soucis de plomberie ou d’électricité si vous leur demandez.

Pas d’assurance obligatoire

L’assurance hébergement n’est pas obligatoire, ni pour le locataire, ni pour le propriétaire. Mais, si vous en avez les moyens, souscrivez en une. Les dégâts des eaux pour cause de fuites ou de cyclones sont assez fréquents.

Ou habiter à l’ile Maurice ?


2010
10.11

Trouver une maison à l'ile MauriceAvant de commencer vos recherches de logement, il vous faut savoir où chercher.

Ne vous fiez pas aux distances pour savoir combien de temps vous allez mettre pour vous rendre à votre lieu de travail.
Par exemple, je mets 35 minutes pour aller de Flic en Flac à Ebene en Moto. Entre 45 minutes et une heure en voiture le matin. En bus… entre une heure et une heure et demi.

Pour venir du Nord à Ebene il faut compter minimum 1 h 20 min si la circulation est calme à Port Louis.
C’est à prendre en compte lors de votre choix.

Les plus fortes communautés d’expatriés se trouvent à l’ouest et dans le nord.
Et pour cause, on peut vivre au bord de la mer et aller travailler sans trop de problèmes.

Bien sûr ce sont aussi les zones les plus touristiques de l’île, donc les loyers sont plus chers que dans les terres.

Vous pouvez également habiter à Quatre-Bornes, Rose-Hill ou Port-Louis, les loyers y sont beaucoup moins élevés, mais il est plus difficile de s’adapter dans ces villes  lorsqu’on vient d’arriver et le cadre est beaucoup moins agréable…

Pour l’Est et le Sud, n’y pensez pas si vous ne travaillez pas dans la région.

Le Nord

Habiter autour de Grand-Baie est idyllique. Vous trouverez tous les magasins modernes et les produits européens qu’on trouve plus difficilement ailleurs.
C’est la ville des boites de nuits et des hôtels de luxe. Que vous aimiez faire la fête, profiter de la plage, faire les magasins ou vous faire masser, tout est à deux pas.

Bien sûr, ce luxe se paye. C’est la région la plus chère de l’ile et il faut pouvoir vivre au milieu des touristes toutes l’année.

L’Ouest

C’est la zone la plus peuplée par les expatriés. Situé en bord de mer, le temps de trajet vers les gros pôles d’emploi de Port Louis, d’Ebène et de Quatre Bornes est acceptable et les couchers de soleil sont magnifiques.

Tamarin est LA ville des expatriés. Très calme et très européenne, vous n’aurez aucun mal à vous acclimater. C’est aussi dans cette ville que vous vous ferez le plus de relations à travers les réseaux d’expatriés.

Flic en Flac est la ville de la fête mauricienne. Très calme la semaine, des milliers de Mauriciens viennent y louer des bungalow pour profiter du week end en bord de mer. Il y a également plusieurs boite de nuits et de nombreux restaurants. Les loyers sont un peu moins chers que dans le Nord ou à Tamarin.

Albion : c’est la ville en plein développement. C’est encore un village calme et assez riche ou on se plait à se couper du monde pour profiter du cadre. Par contre les infrastructures sont encore peut développées.

Le centre

Port Louis : La capitale. C’est une ville agréable mais ou il fait extrêmement chaud. Il est très agréable de prendre un verre devant la baie dans un des bars du Caudan, mais la ville est trop petite pour proposer les charmes des très grandes villes comme Paris.
Le gros avantage, vous serez proche de votre travail. (sauf cas exceptionnels)

Rhose-Hill, Quatre bornes : C’est la zone la plus peuplée de l’ile. C’est dans ces villes à mes yeux que vous serez le plus impliqués dans la vie Mauricienne. Où que vous habitiez sur l’ile, vous y passerez souvent.
La plupart des expatriés que j’ai croisé ont eu du mal à se faire à la vie dans ces villes. Le choc du déplacement et la différence de culture en ont fait paniquer plus d’un. La vie n’y est pas difficile, mais le décalage est important.

Curepipe : Si vous êtes un Normand nostalgique de sa région natale, Curepipe est faite pour vous. Avec ses 300 jours de pluie par an et ses températures Lilloises vous ne serez pas dépaysé. Par contre c’est une ville assez riche et calme où la vie est agréable.

Personnellement, je vous conseille de chercher à l’Ouest ou dans le Nord.
Je trouve dommage de déménager dans une si belle île et de vivre loin de la mer.
Ne sous estimez pas le temps d’acclimatation, même si vous connaissez l’île, il n’est pas pareil d’y vivre, donc autant ne pas se compliquer la vie.

Amusez-vous à repérer les villes sur google map. Et activez les photos pour vous faire une idée plus précise.
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